Rapportér

Andelsbolig til salg, Århus C, Horsensgade


Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 727835
  • Andelsbolig
  • 50 m2
  • 2
  • 1.138.000 kroner
  • 2.750 kroner

2-værelses, midt på Frederiksbjerg!

Der er tale om en pragtfuld lys lejlighed med nyetableret altan (4 m2) mod sydvest med flot udsigt ud over stort lukket fredeligt grønt område.

Lejligheden består af:
Entré, stue med karnap og stuk, soveværelse med altan, køkken med køleskab, komfur, emhætte, mikroovn og opvaskemaskine, badeværelse m/bruseniche (etableret år 2001).

Til andelen hører også – fælles med de kun 8 øvrige andelshavere
• en god cykelkælder, et opbevaringsskab og værksted
• vaskeri med diverse maskiner og tørreplads i kælderen
• et stort tørt loftsrum

Foreningen ejer desuden en del af det grønne område, hvor den har stillet havemøbler og grill op.

Økonomiske forhold:
Andelen 4. sal t.v. udgør 7,79% af ejendommen.
Andelsboligforeningen er en lille veldrevet ejerforening med kun 9 andelshavere og nok en af landets mest velkonsoliderede ejerforeninger med prioritetsgæld på kun 18,6 % af ejendomsværdien, som ifølge valuarvurderingen er på 17,7 mio. kr.
Egenkapitalen udgør 14,6 mio. kr. og kassebeholdning er på 170.000 kr.
Ifølge regnskabet for 2019 ser driften ud som følger:
1:​Nettoomsætning​kr. 384.397,-
2:​Diverse udgifter​kr. 121.739,-
3:​Finansielle omkostninger ​kr. 72.823,-
Årets resultat​​kr. 189.823,-

Boligafgiften pr. mdr. for 4. sal tv.: kr. 2.750,- + à conto varme og vand kr. 300,-.
Prisen for andelsbeviset ifølge valuarvurdering: kr. 1.138.000,-

Denne bolig ligger i Aarhus kommune - klik her for mere info.
Se ledige jobs i Århus C