Rapportér fejlHjælp os ved at rapportere fejl. Læs mere her.

Andelsbolig til salg, København Vesterbro, Kvægtorvsgade (kun bytte)

Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
FÅ MERE INFO OM BOLIGEN
Denne bolig er en del af søgemaskinens frie indhold.
FÅ MERE INFO OM BOLIGEN
Denne bolig er en del af søgemaskinens frie indhold.

131 m2 andelsbolig til salg i 1710 København V

VIGTIG INFORMATION: Dette er en byttebolig. Det betyder at du skal have en relevant bolig at bytte med for at komme i betragtning til boligen.

København V., Andelslejlighed byttes, 1710, 4 vær., 131 kvm., boligydelse kr. 4954, andelsvurdering kr. [xxxxx], [xxxxx] 1 1

HAVES: Andelsbolig på 131m2 i sund forening på Vesterbro. Gammel slagtermesterlejlighed med udsigt over Kødbyen/Halmtorvet og godt lysindfald, da der er åbent på to sider. Tre store stuer en suite, yderligere et godt værelse, nyrenoveret køkken og entré, udmærket badeværelse fra byfornyelse. Indbygget reol (oprindelig stil) med 15 hyldemeter i blændet åbning. Loftrum, fællesrum i tårnet og udsigtsplatform på taget. Fælles gård med bænke, legefaciliteter, værksted, bytterum, legerum og selskabslokaler. Mulighed for mindre altan mod gården. Tæt på DGI, Kødbyen, Tivoli, offentlig transport (tog og metro) og indkøb. Husdyr og fremleje tilladt.YDERLIGERE OM ANDELEN:Fakta om andelen og foreningen:
• Andelsindskuddet (prisen) er 2.684.793 + forbedringer for ca. 250.000
• Ejendommen (23 andelshavere) er prissat efter offentlig vurdering på 54mio. (2012) med en buffer (reserve) på ca. 2,4mio.
• Foreningen har friværdi på ca. 94% og afdrager årligt ca. 400.000 på restgæld på ca. 3,2mio.
• Alle lån er fastforrentet realkredit med afdrag
• Foreningen kan ved omlægning opnå besparelse i boligafgiften
• Foreningens vedtægter er baseret på ABFs standardvedtægter
• Ejendommen er i god stand og vedligeholdes løbendeNøgletal fra seneste regnskab (2021):
• Offentlig vurdering: 23.499/m2 (2012)
• Andelspris: 21.037/m2
• Teknisk andelspris: 22.280/m2 (inkl. gæld)
• Buffer ift. offentlig vurdering: 1.219/m2Løbende omkostninger:
• Boligafgift på 4.954/md inkl. vand og internet, hvoraf ca. 1/3 går til afdrag (opsparing i foreningen)
• Tidsbegrænsede forbedringstillæg (byfornyelse) på ialt 828/md udløber hhv. 2027 (80%) og 2034 (20%)
• Acontobetaling for varme og varmt vand udgør 775/md.

Jeg ønsker at bytte med en bolig med følgende krav:

ØNSKES: Større andelsbolig på Vesterbro eller i umiddelbar nærhed. Mindst tre værelser foruden stue. Størrelse, sund økonomi, adgang til børnevenlig gård og anden herlighedsværdi vægtes højt.