BUD ØNSKES
Jungehøj 35, stort betonhus med tilbygninger:
Har I brug for plads til bolig og hjemmeværksted, så er dette huset for jer.
Jungehøj 35, kræver en yderligere investering, da I selv skal stå for nyt køkken.
I stue, værelser og køkken ligger et nyt Boen Vivace parketgulv 13x215x2200 mm eg matlak, og der er gulvvarme.
Boligen er på 132 m2 samt tilbygning, kælder og garage med loftsrum.
Den oprindelige andelsbolig fra 1949 er siden efterisoleret og tilbygget i flere omgange.
STUEPLAN:
Via hoveddøren går du ind i entré med trappe til førstesalen. I entréen er en lille garderobe og toilet. Stueplan indeholder spisestue, køkken, 2 værelser samt en tilbygget dagligstue med udgang til terrasse med eftermiddags- og aftensol.
BRYGGERS:
Fra indgangen ved garagen går du ind i et rum, og videre ind i en fordelingsgang med adgang til viktualierum og et bryggerskøkken.
Fordelingsgangen leder dig også via en trappe til kælderen og fra gangen er der adgang til køkkenet.
Fra bryggerskøkkenet er der adgang til et stort rum, som dels har udgang til terrassen dels fører til garagen.
KÆLDER:
Rummelig kælder med 3 gennemgangsrum.
FØRSTE SAL:
Adgang til badeværelse med brus og toilet. Fordelingsgang og 1 stort værelse.
GARAGE: Der er en dejlig stor garage/værksted med to smøregrave.
Loftsrummet i garagen har en ståhøjde 190 cm på midten.
Boligen opvarmes med luft/vand varmepumpe, som er installeret i 2023. Der er mulighed for at have brændeovn i stueplan. Brændeskuret har plads til 3 brændetårne.
Husdyr er tilladt.
Pris ved køb 951.820 kr.
Andelsvurdering 661.700 kr. Forbedringer 458.983 kr. Fradrag -181.050 kr. Ingen løsøre.
Pris pr måned:
Boligafgift kr. 7.406,72
Opsparing tagfond kr. 364,68
Fast varmebidrag kr. 2.260,00 (Leasing af varmepumpe)
Vand og el afregnes efter måler til Novafos og til eget el-selskab.
Der kan ske hurtig overtagelse. Giv evt. et tilbud på boligen.
Link til andelsboligforeningen: [xxxxx]
For spørgsmål, rapporter om boligen, samt aftale om fremvisning, kontakt andelsboligforeningen på telefon[xxxxx]BUD ØNSKES
Jungehøj 35, stort betonhus med tilbygninger:
Har I brug for plads til bolig og hjemmeværksted, så er dette huset for jer.
Jungehøj 35, kræver en yderligere investering, da I selv skal stå for nyt køkken.
I stue, værelser og køkken ligger et nyt Boen Vivace parketgulv 13x215x2200 mm eg matlak, og der er gulvvarme.
Boligen er på 132 m2 samt tilbygning, kælder og garage med loftsrum.
Den oprindelige andelsbolig fra 1949 er siden efterisoleret og tilbygget i flere omgange.
STUEPLAN:
Via hoveddøren går du ind i entré med trappe til førstesalen. I entréen er en lille garderobe og toilet. Stueplan indeholder spisestue, køkken, 2 værelser samt en tilbygget dagligstue med udgang til terrasse med eftermiddags- og aftensol.
BRYGGERS:
Fra indgangen ved garagen går du ind i et rum, og videre ind i en fordelingsgang med adgang til viktualierum og et bryggerskøkken.
Fordelingsgangen leder dig også via en trappe til kælderen og fra gangen er der adgang til køkkenet.
Fra bryggerskøkkenet er der adgang til et stort rum, som dels har udgang til terrassen dels fører til garagen.
KÆLDER:
Rummelig kælder med 3 gennemgangsrum.
FØRSTE SAL:
Adgang til badeværelse med brus og toilet. Fordelingsgang og 1 stort værelse.
GARAGE: Der er en dejlig stor garage/værksted med to smøregrave.
Loftsrummet i garagen har en ståhøjde 190 cm på midten.
Boligen opvarmes med luft/vand varmepumpe, som er installeret i 2023. Der er mulighed for at have brændeovn i stueplan. Brændeskuret har plads til 3 brændetårne.
Husdyr er tilladt.
Pris ved køb 951.820 kr.
Andelsvurdering 661.700 kr. Forbedringer 458.983 kr. Fradrag -181.050 kr. Ingen løsøre.
Pris pr måned:
Boligafgift kr. 7.406,72
Opsparing tagfond kr. 364,68
Fast varmebidrag kr. 2.260,00 (Leasing af varmepumpe)
Vand og el afregnes efter måler til Novafos og til eget el-selskab.
Der kan ske hurtig overtagelse. Giv evt. et tilbud på boligen.
Link til andelsboligforeningen: [xxxxx]
For spørgsmål, rapporter om boligen, samt aftale om fremvisning, kontakt andelsboligforeningen på telefon[xxxxx]eller send besked via [xxxxx] Se mindre