Filtrer søgning
m2
 - 
m2

Salg af andelsbolig

Find en køber til salg af andelsbolig direkte her (lejligheder, rækkehus, hus). Se og sælg til køberne herunder, eller lav en direkte søgning efter købere, der passer til dit boligsalg. Så er du godt i gang med selvsalget.

Opret en annonce for din andelsbolig gratis!

Du har søgt efter købere til en andelsbolig i hele Danmark. Mere info om salg af andelsbolig.
Sælg din andelsbolig i hele Danmark direkte til en køber. Brug filteret øverst på siden til at finde køber til din andelsbolig i hele Danmark. God fornøjelse.

Du har søgt efter købere til en andelsbolig i hele Danmark. Mere info om salg af andelsbolig.
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97956 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97956
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg ønsker en andelsbolig i det centrale Odense. Jeg er en kvinde på 60 år, som er tilflytter fra Sønderjylland, da jeg li...
Jeg søger Andelsbolig i København Østerbro, Kongens Lyngby, Hellerup
Jeg søger Andelsbolig i København Østerbro, Kongens Lyngby, Hellerup
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97582 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97582
Jeg søger Andelsbolig i København Østerbro, Kongens Lyngby, Hellerup
Leder efter en andelsbolig på mellem 130m2 og 160m2 boligareal og gerne med lidt have, ikke voldsomt i de områder, vi har ...
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 98009 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 98009
Jeg søger 50-150 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i København S
Jeg søger Andelsbolig i København S
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 98003 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 98003
Jeg søger 0-200 m2 andelsbolig i København S til salg
Jeg søger Andelsbolig i Silkeborg, Låsby
Jeg søger Andelsbolig i Silkeborg, Låsby
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97999 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97999
Det skal være fritliggende med garage værksted
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97690 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97690
Jeg søger 20-100 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97542 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97542
Jeg søger 80-96 m2 andelsbolig i Viborg til salg
Jeg søger Andelsbolig i Herning, Ikast
Jeg søger Andelsbolig i Herning, Ikast
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97917 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97917
Jeg søger 90-120 m2 andelsbolig i Herning, Ikast til salg
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97901 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97901
Jeg søger 90-200 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 78903 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 78903
Jeg søger 60-200 m2 andelsbolig i Roskilde til salg
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97771 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97771
Jeg søger 65-78 m2 andelsbolig i Roskilde til salg
Jeg søger Andelsbolig i Århus N
Jeg søger Andelsbolig i Århus N
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97731 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97731
Jeg søger 90-108 m2 andelsbolig i Århus N til salg
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Østerbro, København Nørrebro
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Østerbro, København Nørrebro
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96700 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96700
Jeg søger 55-80 m2 andelsbolig i København K, København Østerbro, København Nørrebro til salg
Jeg søger Andelsbolig i Østermarie
Jeg søger Andelsbolig i Østermarie
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97601 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97601
test rekvireres ikke
Jeg søger Andelsbolig i Østermarie
Jeg søger Andelsbolig i Østermarie
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97604 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97604
test rekvireres ikke
Jeg søger Andelsbolig i København K, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97570 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97570
Jeg søger 60-100 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Korsør
Jeg søger Andelsbolig i Korsør
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97561 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97561
Jeg søger 110-140 m2 andelsbolig i Korsør til salg
Jeg søger Andelsbolig i København Vesterbro
Jeg søger Andelsbolig i København Vesterbro
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97541 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97541
Jeg søger 80-160 m2 andelsbolig i København Vesterbro til salg
Jeg søger Andelsbolig i Slagelse, Korsør, Skælskør
Jeg søger Andelsbolig i Slagelse, Korsør, Skælskør
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 82385 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 82385
Jeg søger 100-140 m2 andelsbolig i Slagelse, Korsør, Skælskør til salg
Jeg søger Andelsbolig i København S
Jeg søger Andelsbolig i København S
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97123 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97123
Jeg søger 0-200 m2 andelsbolig i København S til salg
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96875 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96875
Leder efter min. 2. værelses lejlighed i Københavns-området.
Jeg søger Andelsbolig i København K, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 95255 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 95255
Jeg søger Andelsbolig i København K, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Ønsker en velholdt andelsbolig i en forening med ordnede økonomiske forhold, og hvor der løbende finder en vedligeholdelse...
Jeg søger Andelsbolig i København S, København NV
Jeg søger Andelsbolig i København S, København NV
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 98007 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 98007
Jeg søger Andelsbolig i København S, København NV
Jeg søger 50-200 m2 andelsbolig i København S, København NV til salg
Jeg søger Andelsbolig i Havdrup
Jeg søger Andelsbolig i Havdrup
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 86722 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 86722
Jeg søger Andelsbolig i Havdrup
Ved jorden med lille have.
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96023 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96023
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger 85-120 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde, Holbæk, Køge
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde, Holbæk, Køge
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96542 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96542
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde, Holbæk, Køge
Jeg søger 80-100 m2 andelsbolig i Roskilde, Holbæk, Køge til salg
Jeg søger Andelsbolig i Nivå
Jeg søger Andelsbolig i Nivå
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 88958 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 88958
Jeg søger Andelsbolig i Nivå
Jeg søger 100-100 m2 andelsbolig i Nivå til salg
Jeg søger Andelsbolig i Frederikssund, Jægerspris
Jeg søger Andelsbolig i Frederikssund, Jægerspris
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96266 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96266
Jeg søger Andelsbolig i Frederikssund, Jægerspris
Jeg søger 70-120 m2 andelsbolig i Frederikssund, Jægerspris til salg
Jeg søger Andelsbolig i Vanløse, Herlev, Skovlunde m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Vanløse, Herlev, Skovlunde m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 81802 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 81802
Jeg søger Andelsbolig i Vanløse, Herlev, Skovlunde m.fl.
Jeg søger 80-110 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97970 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97970
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
27 årig mand med fuldtidsarbejde der (lige som alle andre) ønsker et fast base, jeg selv kan indrette og gøre til mig hjem...
Jeg søger Andelsbolig i Herlufmagle, Glumsø, Fuglebjerg m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Herlufmagle, Glumsø, Fuglebjerg m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97262 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97262
Jeg søger Andelsbolig i Herlufmagle, Glumsø, Fuglebjerg m.fl.
Calvias Gård et plan´s bolig Bag Bakkerne
Jeg søger Andelsbolig i Køge
Jeg søger Andelsbolig i Køge
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 78632 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 78632
Jeg søger Andelsbolig i Køge
Mindst 2 værelser i køge, max 8000 kr i boligydelse
Jeg søger Andelsbolig i Odder, Tranbjerg J, Mårslet m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Odder, Tranbjerg J, Mårslet m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 90332 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 90332
Jeg søger Andelsbolig i Odder, Tranbjerg J, Mårslet m.fl.
Jeg vi rigtig gerne købe et lille andelsbolig rækkehus i et plan med 3 værelser og ikke mindst en lille have. Meget gerne ...
Jeg søger Andelsbolig i København S, Ørestad, Kastrup m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København S, Ørestad, Kastrup m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 87421 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 87421
Jeg søger Andelsbolig i København S, Ørestad, Kastrup m.fl.
Grønt område. I nærheden af boligen.
Jeg søger Andelsbolig i København SV
Jeg søger Andelsbolig i København SV
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 90855 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 90855
Jeg søger Andelsbolig i København SV
Jeg søger 51-100 m2 andelsbolig i København SV til salg
Jeg søger Andelsbolig i Slagelse, Skælskør, Næstved
Jeg søger Andelsbolig i Slagelse, Skælskør, Næstved
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97547 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97547
Jeg søger Andelsbolig i Slagelse, Skælskør, Næstved
Jeg søger 95-115 m2 andelsbolig i Slagelse, Skælskør, Næstved til salg
Jeg søger Andelsbolig i Albertslund, Greve, Solrød Strand m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Albertslund, Greve, Solrød Strand m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 86662 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 86662
Jeg søger Andelsbolig i Albertslund, Greve, Solrød Strand m.fl.
Jeg søger 50-70 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Egå
Jeg søger Andelsbolig i Egå
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97549 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97549
Jeg søger Andelsbolig i Egå
Jeg søger 80-150 m2 andelsbolig i Egå til salg
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96380 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96380
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Nyere andelsbolig i østlige del af Viborg
Jeg søger Andelsbolig i København S, København SV
Jeg søger Andelsbolig i København S, København SV
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97227 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97227
Jeg søger Andelsbolig i København S, København SV
med husleje max. 5000kr mdr.
Jeg søger Andelsbolig i Hillerød
Jeg søger Andelsbolig i Hillerød
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97064 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97064
Jeg søger Andelsbolig i Hillerød
Gerne 3 værelser og en stue Hillerød vest nærheden af hillerod vest skolen. Plads til mig og 2 piger på 11 og 13 Ingen...
Jeg søger Andelsbolig i København S
Jeg søger Andelsbolig i København S
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 94905 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 94905
Jeg søger Andelsbolig i København S
Jeg søger 100-150 m2 andelsbolig i København S til salg
Jeg søger Andelsbolig i Holbæk
Jeg søger Andelsbolig i Holbæk
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 93764 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 93764
Jeg søger Andelsbolig i Holbæk
Handicap venlig lejlighed stueplan
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97855 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 97855
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger 80-96 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 95799 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 95799
Jeg søger Andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger 30-85 m2 andelsbolig i Odense C, Odense V, Odense NV, Odense M, Odense NØ til salg
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 91838 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 91838
Jeg søger Andelsbolig i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger 70-100 m2 andelsbolig til salg
Jeg søger Andelsbolig i Kastrup
Jeg søger Andelsbolig i Kastrup
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 93243 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 93243
Jeg søger Andelsbolig i Kastrup
Ingen yderligere bemærkninger121 halv i Kastrup eller i Tårnby
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96621 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 96621
Jeg søger Andelsbolig i Viborg
Bolig med altan og mindst 3 værelser. Gerne højt oppe, men så skal der være elevator.
Jeg søger Andelsbolig i Frederiksberg C, Frederiksberg, Brønshøj m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Frederiksberg C, Frederiksberg, Brønshøj m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 92766 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 92766
Jeg søger Andelsbolig i Frederiksberg C, Frederiksberg, Brønshøj m.fl.
Jeg søger en 2 værelses bolig med seperat køkken. Ikke stuelejlighed. Gerne med altan, men ikke et krav, Helst ikke købe...
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde, Kirke Såby, Kirke Hyllinge m.fl.
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde, Kirke Såby, Kirke Hyllinge m.fl.
Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 91010 Sælg andelsbolig til BoligsøgerID: 91010
Jeg søger Andelsbolig i Roskilde, Kirke Såby, Kirke Hyllinge m.fl.
Tilladelse til husdyr. Hund.

Du er velkommen til at bruge kartoteket til at sælge andelsboliger, hvad enten du er privat, administration, bestyrelse, forening eller andelsforening.Du kan også bruge os hvad enten du bruger en ejendomsmægler eller har droppet mægleren og bruger en advokat til at få overblik over det lovgivningsmæssige, økonomien og til at udforme købsaftalen.

Køberne i kartoteket søger andelsboligforeninger og boliger af alle typer, herunder andelslejligheder, andelshuse og andelsrækkehuse med eller uden have og andelshave.

Hvis du som andelshaver vil bytte andel, kan du finde bytteandele her.

Køberne i kartoteket søger også i alle områder, herunder København, Frederiksberg, Billund, Amager, Valby.

Du kan også lave annoncer for og sætte dine andelsboliger i udbud. Din andelsbolig sælges godt her!

Guide til salg af andelsbolig

Ved salg af andelsbolig, hvad enten det er en lejlighed, hus eller rækkehus, er det meget vigtigt, at have styr på processen. Når du skal sælge din andelsbolig, hvad enten det en andelslejlighed, andelshus eller andelsrækkehus, foregår det i tæt dialog med din andelsforening uanset om det er selvsalg eller om du bruger en mægler eller en advokat. ved boligsalg såvel som boligkøb af en andelsbolig skal du have styr på lovgivningen. Husk at vær opmærksom på at du kan bytte andelen med en anden andelshaver. Du kan se boliger til salg med henblik på bytte på Andelsboliger.dk, som giver et overblik over de udbudte andelsboliger.

Her er en guide til hvordan du sælger din andelsbolig:

1. Find prisen på andelsboligen

Ved salg af andelsbolig kan du ikke selv bestemme prisen. Årsagen er, at der er mange faktorer, der spiller ind i prisen, og derfor er det kun andelsboligforeningen, der kan give den endelige pris. Andelsboligforeningen vil typisk tage højde for faktorer som størrelse, beliggenhed, vedligeholdelse og indkomst. Prisen på andelsboligen reguleres af andelsboligloven, og derfor kan du ikke sælge andelsboligen til en højere pris, end loven regulerer.

Du skal også være opmærksom på at prisen kan variere meget efter beliggenheden. Der er stor forskel på om boligen ligger på Amager, Nørrebro, Valby, Østerbro, Frederiksberg, København eller i Billund. En Frederiksberg andelsbolig er fx i den dyre ende.

2. Sæt dig ind i andelsboligforeningens økonomi

Det er, ved salg af andelsbolig smart at sætte sig ind i foreningens økonomi da køber og købers rådgiver ofte spørger til denne. Foreningens økonomi omfatter bl.a. foreningens formue, gæld, budgetter, regnskaber og vedtægter. Det er en rigtig god ide at læse foreningens referater, så man kan få et indblik i, hvordan foreningen fungerer. Kontakt bestyrelsesformanden og jeres administration for at få information og data om økonomien.

3. Sæt andelsboligen i stand før du sælger

Det er vigtigt at andelsboligen er i god stand, når den skal sælges. Dette gælder både indvendigt og udvendigt. Husk at få ordnet eventuelle skader, så køber ikke opdager dem, når de kommer til boligen. Gå grundigt til værks, så du ikke glemmer noget.

4. Find en god boligadvokat, der kan hjælpe dig med salget

Ved salg af andelsbolig, er det vigtigt at finde en boligadvokat, der kan hjælpe dig med at sælge din andelsbolig. Boligadvokaten kan guide dig igennem og hjælpe dig med hele processen, herunder bl.a. hjælpe dig med at udarbejde kontrakten, så du er sikker på at alt er i orden. Der findes mange gode boligadvokater, så det er vigtigt at du finder den, der passer bedst til dig og din bolig. Du kan finde en boligadvokat på nettet eller spørge venner og familie, om de kender en god boligadvokat.

5. Find ud af hvem der skal finde køberen

Nogle andelsboligforeninger har ventelister, mens andre andelsboligforeninger ikke har ventelister. I sidstnævnte tilfælde skal du, når du skal sælge en andelsbolig, selv finde køberen. Så når du skal i gang med at finde en køber, er det helt oplagt at starte med at finde ud af om andelsboligforeningen har venteliste eller ej og dermed om andelsboligforeningen evt er ansvarlig for at sælge andelsboligen.

Det er ikke muligt at sælge andelsboligen uden om andelsboligforeningen. Andelsboligforeningen har nemlig et såkaldt first-refusal-ret, hvilket betyder, at foreningen har fortrinsret til at købe andelsboligen, hvis du ønsker at sælge den. Hvis andelsboligforeningen ikke ønsker at købe andelsboligen, kan du sælge den til hvem som helst

6. Selvsalg eller ejendomsmægler

De fleste står selv for at sælge andelsboligen, det man kalder selvsalg, da det er meget mere simpelt at sælge en andelsbolig end en ejerbolig. Hvis du selv skal finde en køber, skal du derfor vurdere om du vil bruge en mægler eller sælge andelsboligen selv. Du kan let finde en ejendomsmægler via internettet eller ved at spørge venner og familie. De fleste ejendomsmæglere er specialiseret i både ejerboliger og andelsboliger.

En ejendomsmægler kan være en stor hjælp, især hvis du ikke har tid eller er usikker på, hvordan du gennemfører et selvsalg af andelsboligen. Mægleren vil kunne tage sig af alt det praktiske, såsom at annoncere boligen, arrangere fremvisninger og håndtere al korrespondance med købere. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at der er omkostninger forbundet med at bruge en ejendomsmægler, så det er ikke gratis. De fleste vælger selvsalg af andelsboligen.

Selvsalg boliga

Andelsboliger.dk er den største portal for selvsalg af andelsboliger i Danmark, men man kan også lave selvsalg på Boliga, som udbyder en ganske udmærket service inden for selvsalg af andelsboliger.

Selvsalg boligsiden

Man kan ikke lave selvsalg på boligsiden, som er boligmæglernes boligportal. Du skal med andre ord være boligmægler for at kunne annoncere en bolig på boligsiden.

7. Lav en salgsopstilling

Når boligen skal sælges, skal du lave en salgsopstilling. Salgsopstillingen er en oversigt over alle de informationer, som potentielle købere skal have, når de kigger på boligen. Informationerne kan f.eks. være størrelse, beliggenhed, vedligeholdelse, pris og indkomst.

Hvis du bruger en mægler, vil de ofte lave en salgsopstilling for dig. Du kan også finde skabeloner til salgsopstillinger på internettet.

8. Markedsfør boligen

Hvis du selv skal finde en køber til boligen, er det vigtigt at du markedsfører boligen på den rigtige måde. Der er flere ting du kan gøre for at markedsføre din bolig fx: Lav en god annonce, sæt en skilt op, hæng en plakat op, brug facebook, spred budskabet til venner og familie. Det er også vigtigt at markedsføre boligen på Andelsboliger.dk, som er Danmark største portal og søgemaskine for andelsboliger.

Salgsannoncen skal indeholde en beskrivelse af boligen, en pris og et billede af boligen. En god salgsannonce kan være med til at finde en køber hurtigere.

9. Forbered boligen til fremvisning og salg

I forbindelse med salgsprocessen, skal du forberede boligen til fremvisning. Ryd op, puds væggene, vask gulvene, puds vinduerne, gør rent i køkken og bad, tænd lyset, luft ud og lav en fin indretning. Du kan også vælge at bruge en indretningsarkitekt, som kan hjælpe dig med at forberede boligen til fremvisning. Du kan også vælge at købe en boligreportage, som viser boligen fra sin bedste side.

10. Fremvisning af boligen

Når boligen er klar til fremvisning, skal du aftale en tid med køberen, hvor I kan mødes og gennemgå boligen. På fremvisningen skal du vise køberen rundt i boligen, fortælle om boligens fordele og svare på købers spørgsmål.

11. Andelsboligforeningen skal godkende køberen

Når du har fundet en køber til boligen, skal andelsboligforeningen godkende køberen. Andelsboligforeningen vil typisk godkende køberen, hvis køberen ikke har negative økonomiske forhold. Processen med at få køberen godkendt kan tage et par uger.

12. Gennemgå salgskontrakt og købsaftale

Når du har fundet en køber og I er enige om prisen, skal I lave en kontrakt. Kontrakten skal gennemgås af en boligadvokat, så I er sikre på at alt er i orden. Kontrakten skal blandt andet omfatte købesummen, overtagelsesdatoen og eventuelle forbehold.

13. Salgskontrakt og handel

Når andelsboligforeningen har godkendt køberen, skal I udarbejde en kontrakt. Kontrakten skal indeholde information om boligen, købesum, overtagelsesdato og andre relevante forhold. I skal underskrive kontrakten, og køberen skal herefter betale købesummen. Når købesummen er betalt, er handlen afsluttet, og køberen overtager boligen.

Hvad er fordelene ved at sælge din andelsbolig selv?

Der er mange fordele ved at sælge din andelsbolig selv. Du behøver ikke betale et salær til en ejendomsmægler, og du har fuld kontrol over salgsprocessen. Du kan også vælge at sælge din andelsbolig gennem en andelsboligforening, hvilket kan være en fordel, hvis du ønsker at få hjælp til at sælge din andelsbolig.

Hvor meget kan du forvente at spare ved at sælge din andelsbolig selv?

Andelsboligforeningerne har ofte et krav om, at andelshavere skal bruge en ejendomsmægler, når de sælger deres andel. Men hvis du vurderer, at du kan klare salget selv, kan det være en god idé at gøre det.

For det første kan du spare et gebyr på mellem 2-3% af boligens værdi, som ejendomsmægleren ellers ville have fået. For det andet kan du selv styre, hvornår og hvordan boligen bliver sat til salg. Og for det tredje kan du selv tage kontakt til potentielle købere og vise dem boligen. Selv om du kan spare nogle penge ved at sælge din andelsbolig selv, er det ikke alle, der er klar til at tage denne opgave på sig. Hvis du ikke føler, at du er klar til at tage ansvaret for salget, kan det være en god idé at bruge en ejendomsmægler.

Er der nogen risici forbundet med at sælge sin andelsbolig selv?

Ja, der er visse risici forbundet med at sælge sin andelsbolig selv. For det første kan det være svært at finde de rette købere, og for det andet kan det være svært at få en god pris for andelsboligen.