Her er en lys og velindrettet 3-værelses andelslejlighed på 67 m², beliggende på 3. sal i en velholdt ejendom fra 1938 på den rolige Plantevej i Dyssegård.

Boligafgiften er kun 1.893 kr. om måneden. Selv når varme, kabel-tv og internet lægges oveni, lander den samlede månedlige ydelse på 2.842 kr. Det er svært at finde noget tilsvarende i og omkring København, og det gør lejligheden til en usædvanlig billig bolig at bo i — måned efter måned.

Lejligheden byder på en dejlig stue med plads til både sofaarrangement og spisebord, samt to gode værelser — perfekt til soveværelse og kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Gennemgående brede plankegulve giver lejligheden masser af varme og karakter, og de store vinduer sørger for lyse rum hele dagen.

Det helt særlige ved lejligheden er de to altaner. Fra stuen er der udgang til den ene, hvor der er morgen- og eftermiddagssol — perfekt til den første kop kaffe og de lange frokoster. Fra soveværelset er der udgang til den anden, som har aftensol og fri udsigt over hustagene. Med andre ord kan du følge solen rundt om lejligheden fra morgen til solnedgang.

Køkkenet er lækkert og moderne indrettet med sort bordplade, hvide fronter, induktionskogeplade, indbygget ovn, opvaskemaskine og god plads til køle-/fryseskab. Badeværelset er pænt og velfungerende med bruser, håndvask og vindue — og dermed dejligt dagslys.

Til lejligheden hører desuden et kælderrum og adgang til den fælles gård, hvor der må grilles. I ejendommen er der fælles vaskeri til meget venlige priser: 10 kr. for en vask og 5 kr. for en time i tørretumbleren. Cykelparkering i cykelskur er gratis.

BELIGGENHED
Plantevej ligger i et af Storkøbenhavns mest attraktive og familievenlige kvarterer. Alt hvad du har brug for i hverdagen ligger inden for få minutters gang: indkøbsmuligheder lige om hjørnet og det elskede Ismejeriet, som er et fast holdepunkt i området. Samtidig er der kort vej til grønne områder og gode forbindelser ind til centrum.

FORENINGEN
A/B Gartnervænget er en økonomisk solid og velkonsolideret forening — og det er netop grunden til, at boligafgiften kan holdes så lav. Ejendommen er valuarvurderet til 101 mio. kr., mens foreningens samlede gæld kun udgør ca. 7,9 mio. kr. Derudover har foreningen henlagt 13 mio. kr. i reserver til fremtidig vedligeholdelse — reserver, der ligger uden for andelsværdien. Foreningen har de seneste år gennemført større renoveringer, bl.a. udskiftning af døre og vinduer samt asbestsanering af kælderen.

Der er ingen venteliste i foreningen, så et bytte kan gennemføres uden ekstra ventetid. Bemærk dog, at der ifølge husordenen ikke må holdes hund i ejendommen.

NØGLETAL
Adresse: Plantevej 6, 3. th., 2870 Dyssegård
Størrelse: 67 m², 3 værelser (stue + 2 værelser), 3. sal
To altaner · Kælderrum · Fælles gård · Gratis cykelparkering
Fælles vaskeri: vask 10 kr., tørretumbler 5 kr./time
Loftshøjde: 256 cm · Opført 1938
Ingen venteliste · Hund ikke tilladt
Andelsværdi: 1.468.824 kr.
Løsøre: ca. 50.000 kr. oveni
Boligafgift: 1.893 kr./md.
Varme (aconto) 550 kr. · Antenne/kabel-tv 324 kr. · Internet 75 kr.
Samlet månedlig ydelse: 2.842 kr.

Finder vi det rigtige match, er jeg meget fleksibel omkring overtagelsen. Jeg er så privilegeret, at jeg kan opbevare mine ting og bo hos mine forældre i overgangsperioden, og jeg kan derfor rykke ud relativt hurtigt — så I får friheden til at flytte direkte ind, uden at skulle koordinere to flytninger på én dag.

Skriv endelig, hvis du sidder med noget, der kunne matche. Jeg viser meget gerne frem.