Andelsbolig til salg, Frederiksberg C (kun bytte)

Ønskes i bytte

Vi er en ung familie på fire, som ønsker at bytte vores to andelslejligheder (92m2 og 59m2) til én større andelslejlighed (125m2+). Vi bytter også gerne med kun een af vores lejligheder. Kun bytte - salg uden bytte er ikke aktuelt.

ØNSKES
Andelslejlighed på minimum 125 m2 beliggende enten på Frederiksberg, Vesterbro, Indre Østerbro, Indre By, Islands Brygge eller Nørrebro (tæt på søerne-området). Det er et krav at hund er tilladt.

HAVES
Lejlighed 1: Herskabelig stor 3-værelses på 92m2 (tidligere 4v) med stor altan, blot et stenkast til Sankt Jørgens Sø og hyggelige Gammel Kongevej og Værnedamsvej. Har originale trægulve, stuk, høje paneler, brændeovn, franske døre, karnap. 3 meter til loftet. Totalrenoveret i 2021. Nyt køkken+alrum, stor altan, nyt badeværelse med terrazzofliser og gulvarme, indbyggede snedkerskabe i original stil, nyt el. Ingen bygninger tæt på, hvilket giver masser af lys og privatliv. Har 2 stuer en suite. Hyggelig og solrig, grøn gård med private områder. Meget veldrevet forening og økonomisk overordentligt sund.

Info: Vodroffs Tværgade - 3. sal, 92m2+altan
2.578.000 DKK andelsværdi + ca. 400-600.000 DKK i forbedringer inkl. altan (vurderes ved salg)
4420 kr. mdr/boligafgift + 640 DKK Aconto varme

Lejlighed 2: Klassisk velholdt 2-værelses københavnerlejlighed på 59m2 beliggende på 3. sal med masser af lys og en stor, solrig altan. Beliggende i hjertet af Vesterbro på Sønder Boulevard med grønne områder, masser af cafeer og spisesteder. Billig andelskrone og boligafgift - veldrevet forening, med sund økonomi. Desuden har lejligheden forkøbsret til begge nabolejligheder (disse er pt. lejelejligheder lejet af Københavns kommune, som kan inddrages ved næste lejers fraflytning). Derved fås én stor lejlighed på 118 m2.